umów termin
realizacji usługi

691 194 410

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Czy wymiana instalacji w budynku mieszkalnym wymaga zgłoszenia?

Remont może być definiowany na różne sposoby. Dla jednych to np. malowanie ścian i wymiana mebli, z kolei dla drugich to burzenie ścianek działowych i wymiana instalacji. Wiele osób sądzi, że przeprowadzenie remontu domu lub mieszkania to indywidualna kwestia, która nie wymaga załatwiania formalności. I o ile większość prac remontowych rzeczywiście nie odnosi się do konieczności uzyskiwania pozwoleń, o tyle niektóre z nich wiążą się z obowiązkiem zgłoszenia takiego zamiaru do odpowiednich organów, a nawet oczekiwania na pozwolenie co do rozpoczęcia prac. Warto wiedzieć, które czynności należy wcześniej zgłosić, a które z nich można przeprowadzić we własnym zakresie bez narażania się na złamanie obowiązujących przepisów.

Jakie prace remontowe nie wymagają zgłoszenia?

Wśród prac remontowych, które nie wymagają zgłoszenia, wymienia się wszystkie czynności, które nie ingerują w konstrukcję budynku. Tym samym swobodnie można przeprowadzać remonty wewnątrz mieszkań, które obejmuje malowanie ścian, wymianę podłogi, drzwi czy budowę ścianek działowych. Zgłoszenie nie jest również konieczne w przypadku instalacji kuchenek gazowych, elektrycznych oraz klimatyzatorów, które nie posiadają jednostki montowanej na zewnątrz budynku. Prace remontowe nie wymagają również pozwoleń w przypadku domów jednorodzinnych, których to sama budowa jest związana z uzyskaniem odpowiednich pozwoleń, dlatego też gruntowne remonty czy też późniejsza np. wymiana instalacji elektrycznej bądź wodno-kanalizacyjnej nie wymaga zgłoszenia.

Kiedy wymiana instalacji wymaga uzyskania pozwolenia?

Z obowiązku ubiegania się o pozwolenie nie są jednak zwolnieni właściciele domów jednorodzinnych, którzy mają w planach budowę instalacji gazowej lub wentylacji mechanicznej. W przypadku mieszkań w bloku z kolei zgłoszenia wymagają wszelkie prace, które są związane z ingerencją lub przebudową wspólnych części użytkowych oraz tych elementów, które odnoszą się do funkcjonowania większości mieszkańców. Tym samym zgłoszenia są wymagane przy wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych, a uzyskanie pozwolenia jest natomiast konieczne w przypadku wymiany instalacji gazowej, budowie kominka czy instalacji klimatyzatora z jednostką zewnętrzną. Bez pozwolenia nie można również wyburzać ścianek nośnych oraz wymienić okien na takie, które wyraźnie różnią się do pozostałych.